Отделка фасадов

Отделка фасадов зданий офисных, торговых, административных

Фасад здания — это его лицевая часть, которая подчеркивает стиль, дает характеристику о благосостоянии, придает статусность. Особенно это важно для торговых, офисных, административных зданий, когда по экстерьеру становится понятно насколько успешно предприятие. Старый, разрушенный фасад магазина неизменно приведет к уменьшению числа покупателей, а не видевшая ремонта лицевая часть офиса заставит задуматься о его рентабельности потенциальных сотрудников и партнеров.

Функции фасада

Экстерьер здания выполняет не только декоративную функцию, но и ряд функциональных, эффективность которых обеспечивается своевременными ремонтными работами или полным обновлением фасада.

1. Так, одно из основных его назначений — защитное, когда наружный слой ограждает стены здания от попадания осадков, ультрафиолетовых лучей, предотвращая их преждевременное разрушение.
2. Немаловажную роль имеет и теплоизоляционная функция, которая обеспечивает поддержание комфортного температурного режима помещения. Слой пористых термопанелей из пенопласта, а также качественная герметизация швов позволяют добиться нужного эффекта.
3. Звукоизоляция — большое значение для офисных и административных зданий имеет и защита от шума улиц, особенно, если здание расположено в центре города или вблизи трассы.
4. Правильно сформированный фасад позволяет воздуху циркулировать, предотвращая скопление конденсата и образования плесени, грибка. Лишняя влага выводится и здание как-бы «дышит».

Не стоит доводить ситуацию, когда уже целесообразней замена фасада, нежели его ремонт, ведь это визитная карточка вашей организации. С появлением большого количества облицовочных строительных материалов, часто принимают решение именно полностью обновить лицевую часть, используя более практичные и эстетичные современные материалы. В нашей компании широкий ассортимент предложений на любой вкус и стиль, а опыт работы позволяет качественно провести процесс, обеспечив длительный срок службы.

Виды отделки

Выбор типа фасада осуществляют, основываясь на несколько факторов: конструкция, материал и стоимость. Вариант отделки зависит не только от желания клиента, но и от материала стен здания, от того, какую функцию выполняет наружная стена — несущую или ограждающую, от общей архитектурной композиции соседних зданий.

По конструкции фасады могут быть:

• Однослойные — кирпичной или каменной кладки, деревянные, отштукатуренные;

• Многослойные — навесные конструкции с различной облицовкой, вентилируемые и нет, с утеплителем. Современные многослойные фасады — это высокотехнологичные системы, обеспечивающие до 25% экономии тепла.

  Вентилируемые фасады предполагают наличие небольшого расстояния между стеной и облицовкой, обеспечивающего циркуляцию воздуха.

  В невентилируемых — зазор отсутствует, что хоть и обеспечивает сохранения тепла, но не выводит влагу с поверхности стены, поэтому не рекомендуется для помещений с повышенной влажностью.

• С бетонной, монолитной или светопрозрачной основой.

По используемым материалам:

• Штукатурка;
• сайдинг;
• керамогранит;
• клинкерная плитка, искусственный камень;
• сэндвич-панели;
• кирпич;
• медиа фасад.

В зависимости от материала и конструкции, формируется и общая стоимость, но прежде чем выбрать самый экономичный вариант, нужно помнить, что фасад должен быть стойкий к механическим повреждениям, горению, перепадам температур, потере первоначального цвета.

Характеристика, достоинства и недостатки разных вариантов

Без совета специалиста трудно определить, какой материал и конструкция фасада оптимально подойдет для конкретного здания. Каждый вид имеет свои плюсы и минусы:

• Штукатурка — довольно востребованный вид отделки, включающий в себя помимо декоративной, функцию сохранения тепла, звукоизоляцию, влагостойкость. Современные штукатурные смеси позволяют создавать фактурные поверхности, имитирующие разные материалы, разных цветов. Несмотря на довольно низкую цену, нужно учесть возможность образования трещин со временем под влиянием температурных перепадов.

• Кирпичная кладка — классический вариант однослойного фасада. Поскольку данная отделка имеет большой вес, то еще на этапе проектирования рассчитывают усиленный фундамент, что увеличивает расходы, да и сам кирпич — недешевый материал. Следует обратить внимание и на обеспечение высокого уровня адгезии с материалом стены.

Обратите внимание! Штукатурная отделка также, как и кирпичная кладка лучше всего подойдут для невентилируемого фасада. Учитывая отсутствие циркуляции воздуха, стены перед облицовкой необходимо обработать пропиткой против плесени и грибка.

• Клинкерная плитка и искусственный камень — по внешнему виду идентичны кирпичной кладке и натуральному камню. Плитка производится из глины, что делает ее поверхность гладкой и плотной, искусственный камень — из смеси цемента, песка и связующих элементов. Такая облицовка значительно дешевле и легче натуральных материалов и имеет прекрасные качественные показатели. То же можно сказать и о керамограните — прекрасные эстетические и функциональные свойства в сочетании с невысокой стоимостью.
• Панели из металла, древесного волокна, вспененного пенополиуретана, стеклянные, фиброцементные плиты с декоративным покрытием — все эти варианты отлично подойдут для вентилируемых фасадов.
• Сэндвич-панели — востребованный вариант отделки, представляет собой два металлических листа, с проложенным внутри слоем утеплителя. Обладает высокими функциональными и декоративными свойствами, современный и доступный по цене материал.
• Сайдинг — популярный из-за низкой стоимости и универсальности отделочный материал, но относительно недолговечный в силу низкой устойчивости к механическим повреждениям.

Практика показала, что наиболее эффективны вентилируемые фасады, поскольку обеспечивают комфортный микроклимат помещения, предотвращают избыточную влажность, появляется возможность дополнительно утеплить фасад и выбрать вариант облицовки на любой вкус. По конструкции, это более сложный вариант, но профессионалы нашей компании прекрасно справляются с выполнением любых фасадных работ с применением различных облицовочных материалов. Мы занимаемся не только созданием, но и ремонтом фасадов, в том числе и покраской, штукатуркой, после осмотра объекта принимается решение об объеме работ.

Процесс монтажа

Сегодня в создании фасадов зданий общественного назначения в основном используют современные материалы, пришедшие на смену кирпичу и сайдингу — фасадные кассеты, керамогранит, панели из различных материалов.

У каждого вида материала свой технологический процесс, но основные этапы присутствуют везде: проведение расчетов, закупка материалов, подготовка поверхностей, непосредственно монтаж. Создание фасада здания — это не простой процесс, поскольку требует соблюдения всех норм и технических регламентов.

Ремонт или замена фасада торговых точек, офисов, административных зданий помимо качества требует и завершения процесса в минимальные сроки, чтобы не ограничивать работу организации. В компании ЗемСтрой это понимают и укладываются в необходимые сроки, поскольку работа коллектива слажена и исключены простои и задержки.