Ремонт межпанельных швов

Строительство многоэтажных домов из бетонных панелей с самого начала их возведения относилось к категории «побыстрее и подешевле». Нарушения технологических процессов в момент сооружения таких зданий не только не устранялись, но и всячески прятались перед вводом в строй жилого объекта. Не очень хорошо обстоят дела и с современными панельными застройками. Сегодня борьбу с сырыми и холодными стенами высотных строений ведут их жильцы, но лучше всего довериться специалистам. Давайте на конкретных примерах рассмотрим технологии работ по устройству межпанельных швов.

Ремонт наружных швов с использованием цементно-песчаного раствора

Очень простой и дешевый вид работы, заключил в себя следующее:

• Чистка поверхности панельного шва от ненужной грязи.
• Нанесение цементно-песчаного раствора поверх старого слоя.

Невысокие затраты при применении этого способа являются его преимуществом.

Отрицательная сторона – это плохая сцепка раннего сделанного и нового растворного слоя. Могут возникнуть  трещины, шелушения, появляющиеся при больших температурных скачках, что становится причиной задувания и сквозняка.

Ремонт наружных швов с помощью мастики

Ремонтные работы этим способом включают в себя:

• Очищение поверхности шва расположенного между панелями от разнородных загрязнений.
• Мастику наносят снаружи ранее сделанного слоя.

Достоинством этой методики являются невысокие расходы при ее осуществлении.

Отрицательная сторона этого метода то, что отремонтированный верхний слой при воздействии на него окружающей среды, а также различных скачков температурного режима, приводят к возникновению ненужных разрывов и недолгой эксплуатации.

Ремонт наружных швов при помощи утеплителя «вилатерм» и мастики

Этот способ включает в себя:

• Необходимость вскрыть и удалить ранее сделанные наружные швы, зачистить поверхность от разнообразной грязи.
• Место старого слоя утепляют с помощью утеплителя «вилатерм».
• Заделывают и герметизируют снаружи шов мастикой.

К плюсам этого вида работ относится длительный срок эксплуатации.

К минусам данного вида отнесем приличную стоимость и наличие изнутри незаполненной полости являющейся причиной задуваний и сквозняков.

Ремонт наружных швов с применением пенополиуретана и цементно-песчаного раствора

Эта методика заключается в следующем:

• Вскрывают и удаляют старые швы, после чего зачищают поверхность.
• Образующуюся пустоту наполняют пенополиуретаном, пористым материалом с минимальной сопротивляемостью сквознякам.
• Поверх заполненной пустоты наносят цементно-песчаный раствор.

Этот производственный процесс имеет свои плюсы – полностью заполненная внутри шовная пустота.

Недостаток метода в неважном сцеплении растворного слоя и поверхности, что приводит к образованию всевозможных трещин в результате перепада температурного режима.

Ремонт наружных швов с использованием монтажной пены и мастики

Технологический процесс заключается в следующем:

• Вскрывают и вычищают материалы старого шва, делают зачистку поверхности от посторонних загрязнений.
• Наполнение образовавшегося пространства монтажной пеной и очистки от ее излишков снаружи.
• Поверх наполненного слоя наносят мастику.

Положительные особенности этого технологического цикла – мастика не допускает различных задуваний в квартиру, а также имеет большой срок эксплуатации.

Отрицательная сторона – сложный производственный цикл и большие затраты.

Таким образом, чтобы качественно отремонтировать швы, расположенные между панелями, необходимо использовать эластичный и герметичный материал, способный защитить помещение от задуваний ветра, и заполнить пространство внутри шва утеплителем.

Компания «ЗемСтрой» предлагает свои услуги по ремонту межпанельных швов. Наши опытные специалисты оценят состояние швов в вашем доме и предложат оптимальное решение проблемы. Звоните!

Прайс-лист (Цены)